Con dos votos en contra de los regidores, Mariel Duñalds y Milton Martínez, el Cabildo aprobó de manera definitiva el Plan Parcial del Fraccionamiento Agave Azul, el cual fue cuestionado por la regidora por no cumplir con normas ambientales y violentar normas municipales
Paty Aguilar
El Plan Parcial del Fraccionamiento Agave Azul, ubicado por la carretera Bucerías hacia Valle de Banderas, promovido ante las instancias municipales desde el 2007, fue aprobado de manera definitiva por parte del Cabildo con dos votos en contra de los regidores, Mariel Duñalds Ponce y Milton Martínez Cárdenas, luego de que la regidora, expuso una serie de irregularidades observadas en la escueta documentación que sobre el proyecto habitacional se le otorgó para su análisis y aprobación en su caso.
En la simple exposición de motivos que realizó el director de Desarrollo Urbano y Ecología, Octavio Pérez Medina, dio a conocer a los regidores, que este desarrollo habitacional se pretende construir en 6.5 hectáreas, el cual, según explicó, fue sometido a todos los procedimientos que marcan las leyes en la materia. Aseguró que este proyecto ya cumplió con la consulta pública y fue analizado en el Consejo Consultivo de Desarrollo Rural y Urbano, y cuenta con el dictamen de congruencia que emite la Secretaría de Obras Públicas del Gobierno del Estado de Nayarit, por lo que está debidamente revisado por esta dependencia municipal, sostuvo.
En su intervención, la regidora, Mariel Duñalds, dio a conocer sus observaciones y los motivos de su voto en contra, así lo señaló, “No obstante que el proyecto que se muestra contiene un capítulo denominado medio físico natural, este no contiene tal y como lo indica el artículo 42 A, fracción IV, que a la letra dice –deberá indicar las acciones y políticas de conservación, protección, restauración y aprovechamiento a partir de lo estipulado en el programa de Ordenamiento Ecológico, lo que deja de manifiesto que dicho proyecto incumple con disposiciones de la ley de Asentamientos Humanos y Desarrollo Urbano para el Estado de Nayarit y aunque resultan otros motivos más para no aprobarla, lo señalado resulta ser suficiente, por lo que no será indispensables abundar en el incumplimiento de la normativa con este proyecto, sin embargo, resulta de gran relevancia observar que debe existir gran interés para que el mismo sea aprobado, pues en el contenido del expediente proporcionado se muestra la voluntad del arquitecto, Octavio Pérez Medina, director de Desarrollo Urbano y Ecología, mediante oficio SUB-DDUE/OFAGI/153/2013, en determinar establecer una vialidad de acceso público en la propiedad de José Guadalupe Briseño García, ubicada en la parcela 345Z-1P3/4 del Ejido de San José del Valle, esto sin considerar que la aplicación del presupuesto deberá ser determinada por este Cabildo y no existe propuesta al respecto, ni proyecto presentado, sin embargo, si en ese sentir informó a la Secretaría de Obras Públicas de la Secretaría de Nayarit, con la finalidad de conseguir la constancia de congruencia, siendo tales intereses ocultos y el incumplimiento de la norma lo que determina el sentido de mi voto en contra” concluyó.
Pérez Medina, contestó que no existe el plan de ordenamiento ecológico de Bahía de Banderas, por lo tanto no aplica lo que mencionó la regidora, sin embargo, dijo, en cuanto a la referencia de la vialidad, también efectivamente, dijo, “son restricciones marcadas por la propia dirección porque están marcadas en el Plan Municipal de Desarrollo Urbano, nosotros lo requerimos y lo exigimos, más bien es una propuesta de exigirles sistemas y medios de comunicación entre vialidades” fue la respuesta del director de Desarrollo Urbano sin reconocer que la observación de la regidora en relación al presupuesto de dicha vialidad que deberá ser presentado en Cabildo y en su caso aprobarlo. Finalmente, sin más comentarios, dicho fraccionamiento fue aprobado por mayoría, con dos votos en contra, de la regidora, Mariel Duñalds Ponce y del regidor. Milton Martínez Cárdenas.