Ismael Duñalds Ventura, presentó oficio a Cabildo para solicitar la clausura inmediata de la obra del Fraccionamiento Cuatro Caminos por no contar con permisos de construcción, proyecto que fue presentado para autorización de Consulta Pública, sin embargo, regidores hicieron caso omiso y el proyecto fue aprobado para tal fin
Por Paty Aguilar
En la Sesión de Cabildo Ordinaria que se llevó a cabo este 9 de agosto 2011 en la presidencia municipal, se analizaron y discutieron la presentación de dos planes parciales de urbanización con el fin de autorizarlos para consulta pública, se trata de los fraccionamientos; Cuatro Caminos en San José del Valle y Ex Haciendas San Ángel en San Vicente. Ambos fueron debatidos ampliamente porque los dos ya iniciaron sus obras sin contar con permisos de construcción, lo cual fue objetado por parte del regidor, Ismael Duñalds Ventura, confirmado por el Director de Desarrollo Urbano y defendidos por los regidores, Martín Estrada, Rodrigo Peña, Javier Gutiérrez y el Síndico, Daniel Briseño. El alcalde, Héctor Paniagua Salazar, no estuvo presente, se reportó enfermo.
En el caso del fraccionamiento Cuatro caminos, el regidor, Ismael Duñalds Ventura, presentó oficio a Cabildo para solicitar la clausura inmediata de la obra del Fraccionamiento Cuatro Caminos por no contar con permisos de construcción, sin embargo, regidores hicieron caso omiso y el proyecto fue aprobado para irse a consulta pública, con el voto en contra de los regidores, Jesús Arreola y Ramiro Pérez Soto y la negativa a votar en ningún sentido de Ismael Duñalds Ventura, porque previamente había presentado una denuncia y solicitado que dicho fraccionamiento primero fuera clausurado y luego buscara su regularización, tal como lo marca la normatividad.
Otro proyecto que también generó amplia discusión y debate, fue el fraccionamiento Ex Haciendas San Ángel, el cual no estaba contemplado en el orden del día pero que de último minuto a solicitud del regidor Martín Estrada, respaldado por el Síndico, Daniel Briseño y Rodrigo Peña, quien presidio esta Sesión de Cabildo en ausencia del alcalde que se reportó enfermo, solicitó se metiera al orden del día, lo cual fue acordando pero para meterlo en el punto de Asuntos Generales, luego de una gran discusión entre los regidores antes mencionados contra la postura de Ismael Duñalds, quien objetó tal propuesta porque varios de los regidores no contaban con la documentación del fraccionamiento, no lo habían investigado y porque en reunión previa de ediles, se había acordado que dicho proyecto no entraría a discusión sino hasta la próxima Sesión de Cabildo, sin embargo, luego de discutirlo, con tres votos en contra, fue aprobado para meterlo a Asuntos Generales.
De manera general la postura de los regidores antes mencionados, era sobre el derecho que tienen los desarrolladores de presentar su proyecto en Cabildo para que este de autorización de que se vaya a consulta pública o no, mientras que la postura de Ismael Duñalds, fue que dichos proyectos se presentaban en Cabildo cuando estos ya habían iniciado la construcción de la obra sin permisos de Desarrollo Urbano, lo cual, fue aceptado por el Director de Desarrollo Urbano, quien corroboró que en efecto, ambas obras ya habían iniciado y no contaban con permisos.
Explico Gustavo Rodríguez, director de DUyE, que al fraccionamiento Cuatro Caminos, ya se le había clausurado la obra en el mes de febrero del 2010, y se le había cobrado aproximadamente 34 mil pesos de multa, sin embargo, según denuncia que presentó el regidor Ismael Duñalds, quien mostró fotos tomadas el día 8 de agosto 2011, la obra seguía activa, es por ello que consideró que se trataba de una burla hacia ellos como autoridad y que no estaba dispuesto a avalar tal irregularidad, para luego señalar que por este tipo de acciones, había tantos problemas en los fraccionamientos de Bahía de Banderas porque se aprobaban de parte de los regidores a sabiendas de que no estaban respetando la ley en la materia.
Martín Estrada, argumento que la ley estatal en la materia era muy dura contra los fraccionadores, la cual consideró injusta porque establece cárcel para aquellos que la violentan, y que dichas sanciones se promovieron hace muchos años para evitar la invasión de predios, por lo que hoy era obsoleta porque ya no pasaba esto, por ello, consideró que en el caso de Bahía de Banderas, lo que los regidores debían de hacer como parte de su función, era llamar a estos fraccionadores a regularizarse y no como lo hace el regidor Ismael Duñalds, como si Cabildo fuera el Tribunal para llamarlos a cuentas, palabras más palabras menos.
Fue entonces, que el regidor, Ismael Duñalds, argumentó que precisamente ese era el problema, que ellos como regidores eran quienes abrían la puerta a este tipo de irregularidades al permitir que el ejecutivo y ellos, los ediles, como cómplices y solapadores, les permitieran a los fraccionadores iniciar a construir sus fraccionamientos sin antes cubrir los requisitos de ley “por eso estamos como estamos” sentenció el edil. Sin embargo, sus palabras se las llevó el viento como en tantas otras ocasiones y los regidores decidieron avalar con su voto la autorización a consulta pública de este fraccionamiento Cuatro Caminos.
En el caso de Ex Haciendas San Ángel, ya tratado en Asuntos Generales, el regidor, Ismael Duñalds, dejó en claro que dicha obra que él había comprobado estaba activa, también debía de ser clausurada, luego de recriminar al director de Desarrollo Urbano, cuando momentos antes había dado respuesta a los regidores Rodrigo Peña y Daniel Briseño, que dicho fraccionamiento estaba en orden. En su defensa, Gustavo González, aclaró al regidor Ismael, que él no sabía que la obra estaba trabajando, pero que su documentación si estaba en orden, tal y como lo había informado momentos antes.
Ante estas respuestas, el edil, Ismael Duñalds, concluyó que tanto Desarrollo Urbano como los Regidores como Cuerpo de Cabildo no estaban haciendo su trabajo bien y eso le estaba generando problemas a la ciudadanía, por tal motivo y para no ser cómplice, decidió no votar a favor de que dicho proyecto se presentara en la próxima Sesión de Cabildo Ordinaria y última de esta administración del VII Ayuntamiento que preside, Héctor Miguel Paniagua Salazar.
Se acuerda que el Plan Parcial de Urbanización del fraccionamiento tipo popular Ex Haciendas San Ángel, sea incluido en la próxima Sesión de Cabildo por 10 votos a favor y tres abstenciones.